Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou na Čilistovskej ulici po čiastočnej rekonštrukcii v Šamoríne. Byt sa nachádza na 5. poschodí 5 -poschodového obytného domu s výťahom. Bytovka je zateplená, výťah bol obnovený, do bytovky je zo zadnej časti bezbariérový vstup Na schodoch pred bytom je namontovaná aj šikmá schodisková plošina, preto byt je vhodný aj pre starších ľudí, alebo pre ľudí so zdravotným postihnutím. Celková podlahová plocha bytu je 61 m2 + loggia 4m2. V byte sa nachádza chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi ako : kombinovaná rúra, digestor. Kúpelňa je vybavená s vaňou, umývadlom. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. V spálňi je namontovaná aj klimatizácia. K bytu prislúcha aj veľký skladový priestor (20m2) v suteréne bytového domu. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Byt sa nachádza v tichej lokalite, kde je veľa zelene, len na skok sú všetky občianske vybavenosti, školy, škôlky, obchody, ale aj príroda.
Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý je situovaný vo vyhľadávanej lokalite, na Čilistovskej ulici v meste Šamorín.
Bytový dom:
► rekonštrukcia fasády so zateplením
► výmena stupačiek r.2021
► nový výťah
► bezbariérový prístup zo zadnej strany bytového domu
Byt:
► pôvodný stav
► poschodie: 5/5
► bezbariérový vstup, od výťahu je namontovaná šikmá schodisková plošina
► vhodný aj pre starších ľudí alebo ľudí so zdravotným postihnutím
► podlahová plocha - 61m²
► loggia – 4m²
► skladový priestor v suteréne bytového domu – 20m²
► plastové okná
► klimatizácia
► orientácia: JV
Dispozícia bytu:
► predsieň, z ktorej sa vstupuje do obývacej izby, kúpeľne, WC a kuchyne
► obývacia izba
► kúpeľňa
► samostatné WC
► kuchyňa
Náklady na byt sú do 150 €.
Predajná cena 113.000€
Kontakt: 0905 617 261
Uvedená cena je vrátane provízie RK.
Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.
Cena energií: 150 Euro / mesiac
Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusné rodinné sídlo neďaleko Bratislavy v širšom centre mesta Šamorín. 2 podlažný rodinný dom so suterénom, s krytým bazénom, záhradným altánkom na grilovanie a garážou pre 4 autá sa rozprestiera na rozľahlom pozemku s výmerou 3351m2. Dom bol postavený v roku 2002 a v roku 2023 prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou. V celom tehlovom rodinnom dome so šikmou strechou je nadštandardná mramorová podlaha, čo ocení aj ten najnáročnejší klient. V celom dome je podlahové kúrenie, francúzke okná s krásnymi výhľadmi, 2x terasa a úžasný kľud a pokoj.
Dom pozostáva zo 6 obytných izieb a príslušenstva, ktorými je garáž , predsieň, chodba, schodisko, 2x šatník, komora, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, 3x samostatná kúpeľňa, 3x samostatné WC, skladovacie priestory v suteréne, wellnes miestnosť v suteréne a domáca fitnes miestnosť v suteréne.
SUTERÉN – 268m2
-schodisko
-chodba
-2x sklad
-spoločenská miestnosť s krbom
-šatník
-fitnes miestnosť
-WC
-technická miestnosť pre technológiu bazéna
-miestnosť so saunou
1 PODLAŽIE – 319m2
-predsieň
-vstupná hala
-schodisko
-WC
-dve obytné izby
-obývacia izba s krbom a barom
-kuchyňa s jedálenskou časťou
-komora
-sklad
-kúpeľňa
-garáž pre 4 autá
2 PODLAŽIE – 247m2
-schodisko
-chodba
-2 obytné miestnosti
-spálňa s výstupom na terasu s krásnym výhľadom na celú záhradu
-2x kúpeľňa
-2x WC
-šatník
Bazénová časť s vysokou sedlovou strechou má veľkoformátové francúzke okná s priamym výstupom do záhradnej trávnatej časti a je prepojená so suterénom. Bazén má dĺžku 17m.
Záhradný altánok má vlastnú kuchynku a vlastné WC.
V rámci hĺbkovej kompletnej rekonštrukcie v rokoch 2022-2023
-nová maľovka domu z vonku + z vnútra
-nová dlažba na vonkajších terasách vrátane záhradného altánku
-renovácia všetkých dverí a schodiskových zábradlí z masívneho dreva
-renovácia všetkých vonkajších zábradlí a oboch krbov
-renovácia záhradného altánku + bazénovej časti
-renovácia celej podlahy v celom objekte
-renovácia celého vonkajšieho plotu
-nový trávnik
Všetky podrobné technické informácie vrátane znaleckého posudku so všetkými dátami Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke
VIRTUÁLNA PREHLIADKA
https://my.matterport.com/show/?m=YY1FBPo1sEJ
VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=Gef6t3vEubQ&t=30s
Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
Mail: michal.hulik@pegasreal.sk
Cena: na vyžiadanie